Bauabnahme Neubau

Angebot von Julian Schetters (UNICO Immobilien Management)

Bauabnahme - Ein wichtiger Zeitpunkt beim Bauen

Abnahme bedeutet, dass Sie die Bauleistungen als korrekt akzeptieren. Eine Abnahme hat daher weitreichende rechtliche Wirkungen. Laut einer repräsentativen Statistik sind 37% der Mängel oder Schäden bereits bei der Abnahme bzw. innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung erkennbar.

Die Bauabnahme ist daher ein sehr wichtiger Zeitpunkt, um die Bausubstanz auf Mängel und Schäden zu untersuchen. Unsere erfahrenen und qualifizierten Bausachverständigen stehen Ihnen bei der Bauabnahme gerne beratend zur Seite und überprüfen für Sie ob die ausgeführten Arbeiten fachgerecht abgeschlossen wurden.

Begleitung bei der Bauabnahme - Der Ortstermin mit Bausachverständiger

Während des Begehungstermins nimmt sich unser TÜV Rheinland zertifizierter Baugutachter die Bausubstanz genauestens unter die Lupe und benennt vorliegende Ausführungsfehler/ Baumängel. Auf Wunsch fertigen wir Ihnen einen ausführlichen Bericht mit einer Fotodokumentation von mangelhalft ausgeführten oder gar unfertigen Bauarbeiten an.

Nicht selten sind unsere Auftraggeber erstaunt darüber, was sie selbst nicht als Schaden oder Mangel erkannt haben. Sorgen Sie jetzt vor und vermeiden Sie unerwartete Mehr- und Folgekosten.


Ihre Vorteile

         Qualifizierte Objektbesichtigung

         Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe

         keine Baumängel

         Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können rechtzeitig behoben werden

         keine Folgekosten

         Durch die Begleitung der Endabnahme mit einem erfahrenen und qualifizierten Baugutachter reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten

         kein Risiko

         Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei, möglichst reibungslos und ohne Risiko, die vereinbarten Bauleistungen zu erhalten

         Kurzfristiger Ortstermin

         Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz


Mehr- und Sonderleistungen

Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

Leistung

Preis (inkl. MwSt)

Protokoll mit fotografischer und schriftlicher Dokumentation der Feststellungen (pro Stunde).

150,00 €

 Zusätzliche Vor-Ort-Begehung zur Überprüfung der Ausbesserungsarbeiten

349,00 €

Energieausweis zum Energiebedarf

399,00 €

 Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.

 0,50 €

Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

 5 %

 In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.


Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

• Baugenehmigung nebst Anlagen

• Wärmeschutznachweis

• Genehmigungs- und Ausführungspläne

• Bodengutachten

• statische Berechnungen

• Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers


Ablauf & Kontakt

Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger aus Ihrer Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Enable JavaScript to view protected content.

Eine telefonische Erstberatung ist bei uns immer kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Benötigte Informationen

Baubeschreibung, Teilungserklärung, Kaufvertrag, Pläne, Auflistung der Sonderwünsche

Zahlungsmodalitäten

Zahlung nach Abnahmetermin

Ablauf

Auftrag, Sichtung Unterlagen, Abnahmetermin mit der Baufirma, Überprüfung auf Mängel, ggf. Schreiben zum Abnahmetermin (gesondert zu beauftragen)

Haben Sie Interesse?

Wenn Sie dieses Angebot von UNICO Immobilien Management wahrnehmen möchten, oder zunächst weitere Fragen haben, nutzen Sie das Kontaktformular.

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