Bausachverständige für den Bereich: Schäden an Gebäuden

Jeder Hausbesitzer kennt die Angst um sein Hab und Gut. Bei genauer Betrachtung fällt auf, dass diese Furcht vor Bauschäden teilweise nicht unbegründet ist. Immerhin können beispielsweise Einbrecher, Wetterverhältnisse oder sogar Autos dafür sorgen, dass der Traum von den eigenen vier Wänden schnell zum Alptraum werden kann. Es geht nicht nur darum, die Folgekosten realistisch abzuschätzen, sondern auch darum, herauszufinden, welchen Einfluss der jeweilige Schaden auf den Wert des Hauses hatte. Dies ist nicht nur mit Hinblick auf persönliches Interesse sinnvoll. Vielmehr bildet ein realistischer Wert auch die perfekte Basis für ein eventuell anstehendes Verkaufsgespräch. Bei genauer Hinsicht wird schnell klar, dass ein Haus selten über nur einen Schaden verfügt. Vielmehr zeigen sich im Laufe der Jahre zahlreiche „Baustellen“, die dafür sorgen können, dass der Wert eines Objekts mehr und mehr gemindert wird. Eine regelmäßige Pflege des Eigentums stellt sicher, dass sich der finanzielle Verlust in der Regel in Grenzen hält. Unvorhergesehene Zwischenfälle, wie zum Beispiel ein Blitzeinschlag oder gar das Auffahren eines Autos an das Haus an einer vielbefahrenen Straße, können mit verschiedenen Versicherungen abgedeckt werden.

Sichern Sie sich ab! – Werterhalt in jeder Hinsicht

Wer dafür sorgen möchte, dass ein Gebäude auch nach Jahren der Nutzung noch verhältnismäßig viel wert ist, sollte vorsorgen. Unter anderem ist daher:

• die Aufmerksamkeit mit Hinblick auf die Bildung von Schimmel
• eine gepflegte Fassade
• ein dichtes Dach
• die Pflege hochwertiger Böden

und der Erhalt eines guten Allgemeinzustandes des Hauses Pflicht. Wie in so vielen Bereichen des Alltags ist eine genaue Auswahl der passenden Versicherungen ebenso wichtig, wie eine regelmäßige Pflege des Objekts. Nehmen Sie sich daher immer die Zeit, um verschiedene Versicherungsangebote miteinander zu vergleichen. Ein Schutz gegen Blitzeinschlag gehört hier für viele zum Standard. Andere Versicherungsoptionen sind von weiteren Faktoren, wie der Lage des Gebäudes und dessen Nutzung, abhängig. Egal, ob Sie Ihr Gebäude privat oder gewerblich nutzen: im Normalfall werden Häuser für einen längeren Zeitraum gekauft. Mit Hinblick auf Ihre eigene Lebensqualität und den in Zukunft zu veranschlagenden Wiederverkaufswert ist es immer sinnvoll, sich ein Bild über den jeweils aktuellen Wert zu machen. Gerade auch mit Hinblick auf die Buchhaltung könnte der mögliche Verkaufspreis von äußerster Wichtigkeit sein. Genauigkeit ist hier existenziell für weiterführende Entscheidungen. Ein bloßes Schätzen durch den Laien wäre ungenau und böte keine Grundlage für fundierte, verlässliche Entscheidungen.

Bauschäden abschätzen und weitergehende Schritte planen

Ein Sachverständiger aus dem Bereich Bau bzw. Wertermittlung steht Ihnen mit Hinblick auf Schäden an Gebäuden in vielerlei Hinsicht zur Seite. Er kann Ihnen nicht nur dabei helfen herauszufinden, inwieweit beispielsweise Risse an der Fassade oder lockere Ziegel auf dem Dach, Einfluss auf den Wert Ihrer Immobilie haben, sondern steht Ihnen zudem auch beratend zur Seite, wenn es um einen anstehenden Verkauf Ihres Objekts geht. Vor allem die Frage danach, wie sinnvoll es ist, die betreffenden Schäden vor dem Verkauf selbst zu reparieren oder eine eventuelle Wertminderung in Kauf zu nehmen, spielt in diesem Zusammenhang eine nicht zu unterschätzende Rolle.

Der kompetente Berater hilft Ihnen jedoch auch dann, wenn Sie sich für den Kauf eines Objektes interessieren und wissen möchten, ob der vom Verkäufer veranschlagte Preis wirklich gerechtfertigt ist. Mit Hilfe der Beratung sparen Sie sich damit nicht nur Zeit, sondern auch mögliche Folgekosten für Reparaturen, deren Tragweite Laien oft nicht einschätzen können.